鄂尔多斯市住房公积金2014年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经市住房公积金管理委员会会议审议通过，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有29名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括听取市中心2014年度住房公积金执行情况的报告、审议《鄂尔多斯市住房公积金归集、提取、贷款实施细则》等事宜。

管委会办公室地址：鄂尔多斯市康巴什新区国泰广场CBD—T5—807，联系电话：0477-8588105。

 （二）住房公积金管理中心：鄂尔多斯市住房公积金管理中心为市人民政府（由住房保障和房屋管理局代管）不以营利为目的的差额补贴事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设：办公室、稽核财务科、旗区业务科、归集科、会计核算科、信贷科等6个职能科室，下设：东胜区、伊金霍洛旗、准格尔旗、达拉特旗、杭锦旗、鄂托克旗、鄂托克前旗、乌审旗等8个旗区管理部和神华准格尔能源有限责任公司分中心。

    领导班子成员及分工：

    管理部和分支机构营业网点、时间及电话：

中心网站： 暂未建立，正在筹建之中。

二、业务运行情况

（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行5家国有商业银行。2014年，全市实缴单位3408家，实缴职工14.34万人，缴存24.22亿元，同比增长28.88%。当年新开户单位158家, 新开户职工2.34万人，净增单位158家，净增职工2.34万人。截至2014年底，缴存总额108.11亿元，缴存余额88.75亿元，分别同比增长28.89%、26.30%。

（二）提取：2014年，提取5.74亿元，占当年缴存额的

23.70%，比上年同期增加4.55个百分点。截至2014年底，提取总额19.36亿元，同比增长42.18%。

（三）贷款

个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括工商银行、建设银行、农业银行、交通银行4家，最高贷款额度为50万元。

    2014年，发放个人住房贷款3177笔9.79亿元，同比下降54.51%。（其中,市中心发放个人住房贷款2851笔8.88亿元，分中心发放个人住房贷款326笔9100万元）。回收个人住房贷款6.74亿元（其中,市中心6.36亿元，分中心3800万元）。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款6.66万笔74.67亿元，贷款余额42.16亿元，同比增长5%、15.07%、8.08%。个贷率为47.50%，比上年同期减少8.02个百分点。

    （四）资金存储：     

     截至2014年底，全市结余资金存款47.35亿元。其中，活期5.15亿元，1年以内定期（含）34.11亿元，1年以上定期7.15亿元，其他(协议、协定、通知存款等)9400万元。

  （五）其他：

     截至2014年底，资金运用率56.91%，比上年同期减少5.82个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2014年,住房公积金业务收入共计2.81亿元，同比增长19.68%。其中，市中心2.49亿元，分中心3176.12万元。存款利息收入1.09亿元，委托贷款利息收入1.71亿元，其他收入26.73万元。

（二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计1.71亿元，同比增长22.29%。其中，市中心1.47亿元，分中心2452.54万元。缴存职工账户余额的利息支出1.71亿元，归集手续费用支出1.08万元，委托贷款手续费支出47.48万元，其他支出17.24万元。

（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益1.09亿元，同比增长15.81%。其中，市中心1.02亿元，分中心723.58万元。增值收益率2.29%，比上年同期增加0.76个百分点。

   （四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金6265.67万元（市中心6118万元、分中心147.67万元），提取管理费用4652万元（市中心4082万元、分中心570万元）。上缴财政管理费用4082万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金2844.16万元(市中心2831万元、分中心13.16万元），上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金2831万元。截至2014年底，贷款风险准备金余额2.29亿元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金3231万元。

（五）管理费用支出：2014年，管理费用支出1365.87万元。其中，人员经费695.46万元，公用经费497.61万元，专项经费172.80万元。（市中心管理费用支出1262.7万元，人员、公用、专项经费分别为620.9万元、469万元、172.8万元；神华准格尔能源有限责任公司分中心管理费用支出103.17万元，人员、公用分别为74.56万元、28.61万元）。

四、资产风险状况

    个人住房贷款：截至2014年底，逾期个人住房贷款777万元，个人住房贷款逾期率1.84‰。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年未使用贷款风险准备金核销逾期贷款，个人贷款风险准备金余额为2.29亿元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为5.44%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为3.39%。

    五、社会经济效益

   （一）缴存业务:2014年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为5.91%和10.42%。缴存职工的构成情况：

按单位性质，国家机关和事业单位占66.2%，国有企业占9%，城镇集体企业占0.8%，外商投资企业占0.3%，城镇私营企业及其他城镇企业占20.8%，民办非企业单位和社会团体占0.4%，其他占2.5%。

按收入水平，低收入群体占13.8%，中等收入群体占82.3%，高收入群体占3.9%。

（二）提取业务：2014年,提取住房公积金1.56万笔5.74亿元，其中，住房消费提取占47.32%（购买、建造、翻建、大修自住住房占21.92%，偿还购房贷款本息占15.88%，其他占9.52%）；非住房消费提取占52.68%（离休和退休提取占29.76%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占22.92%。）

   （三）贷款业务

    个人住房贷款：2014年,个人住房贷款市场占有率为

24.95%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出2251万元。

    职工贷款所购住房套数中，90（含）㎡以下占3.08%，90-144（含）㎡占70.92%，144㎡以上占26%；新房占87.16%，二手房占12.84%。

贷款职工中，低收入群体占9.5%，中等收入群体占77.5%，高收入群体占13%。

   （四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为64.6%。

六、其他重要事项

    1、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况；

    从2014年7月1日起，住房公积金缴存基数不得低于2013年度全市在岗职工月平均工资60%，不得低于3400元，最高不得高于17058元。缴存比例不得低于6%、上限不得高于12%。

    2、当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况；

    从2014年11月22日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，其中5年期以上由4.5%下调至4.25%；5年期以下（含）由4%下调至3.75%。

    3、当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况；

    2014年我市未对住房公积金个人住房贷款最高额度进行调整，继续执行2013年度的最高贷款额度50万元。

    4、当年服务改进情况；

    2014年，市中心搬迁到了康巴什第二行政区，新业务大厅服务功能和服务设施较过去有了明显的改善，增设2台自动查询机、1套排队叫号系统。设立了等候休息区、便民复印、便民茶水点等一系列便民服务措施。开通了12329住房公积金自助语音查询系统。简化了办理程序，缩短了办理时限，加快了办理速度，群众满意度得到显著提升。

    5、当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况；

2014年我市对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为申请人民法院强制执行的共13件，全部为清收逾期贷款。其中：市中心1件、杭锦旗管理部6件、乌审旗管理部3件、达拉特旗管理部3件。

                                                                   鄂尔多斯市住房公积金管理中心

                                                                          2015年3月31日